選後房市劇變?專家曝不要買這8種房:找替死鬼

選後房市劇變?專家曝不要買這8種房:找替死鬼

臺灣房價仍居高不下。(示意圖/資料照)

總統大選上週六(13日)結束,由民進黨總統候選人賴清德、副總統候選人蕭美琴勝出,選舉後臺灣房地產的走勢會如何備受關注,他直言最近不要買以下8種產品。

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一、預售屋:小建商恐怕倒閉。

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二、轉單房:合約價轉單+現金,新買方沒有佔便宜,只有當冤大頭。

三、超貸房:自備款不足就超貸?一定會被抓,可能會被關或是至少吐回不當獲利外加罰金。

四、政治利多房:媒體寫哪一地方大獲全勝,就會有人制造炒作話題,但其實是這些人想要下車,找替死鬼。

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五 人多的:很多建商都被抓過假熱銷、假登記高價,是不是真熱銷是一回事,被騙上車或下不了車,就會很慘。

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六、聽說這裡至少幾字頭:聽誰說?新聞也只能看看,大家都只想炒房獲利。

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七、假移民房:選完後一堆人假裝崩潰,說要賣房子回美國,都是騙你的,其實只是套牢又想賣高價。

八、重劃區多數拉高價:投資客的把戲是,眼看一個人開高價,就會全部都開高價,但如果買到不好建商的產品,交屋後恐怕只能低價賣出。

住商不動產加盟總部擔任發言人暨企研室執行總監徐佳馨則分析,賴蕭配以延續蔡政府的居住正義政策,從推動囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶到精進青年安心成家貸款,預料整體住宅市場狀況變化不大,2024年房市維持穩定基調。她預估資金還是有流入不動產市場的機會,只是要漲上天恐怕沒有那麼容易。

另一房地產專家何世昌則看好2024年房市,他日前在臉書發文直言,「先別管誰當選總統了,現在不買房,明年就後悔」,引起網友討論。