沙鹿首購族就愛「這款房」!不到20坪擠3房掀熱議 業界給建議

沙鹿首購族就愛「這款房」!不到20坪擠3房掀熱議 業界給建議

中科西南向聯外道「特五號」上個月通車,有助於中科周邊房市發展。記者趙容萱/攝影

受惠中部科學園區人口紅利外溢效應,磁吸科技族移居沙鹿。建商觀察,買房多爲首購族,受房價高漲影響、房間數要夠的情況下,以總價1300萬元以下的3房30坪房型最受青睬,由於換算室內坪不到20坪擠3房,坪效極致化考驗建築師功力,引起熱議。

臺灣房屋集團趨勢中心發現,根據預售屋交易實登,沙鹿區今年上半年平均成交價31.2萬元,站上「3字頭」,較去年同期的27.1萬元,增幅爲15.1%。今年上半年成交件數爲525件,較去年同期464件,增幅13.1%,價量齊揚。

受惠臺積電中科擴廠等人口紅利外溢效應,臺中海線共有五大推案熱區,包括沙鹿、清水、梧棲、龍井和大肚區,其中沙鹿有家樂福商圈、沙鹿車站站前商圈、靜宜商圈等三大商圈支撐,近年人口快速增加,穩居「海線一哥」,吸引建商紛紛搶進,沙鹿房價也明顯成長。

台北賞櫻囉!樂活夜櫻季搖滾登場!

都市神眼 一劍成神

嘉麗建設總經理鄭偉毓觀察,昨天開工的「嘉麗儷景」大樓住宅案位於沙鹿家樂福商圈,近中科,買家以首購族爲主,其中1/3爲中科科技族,比較特別的是,過去房地產市場正3房產品權狀約四、五十坪,換算室內空間約有20多坪,但隨着房價高漲,該案以3房權狀30坪房型最受青睬,換算室內空間約20坪。

藍下軍令防誤投 缺席者視同跑票

我的前任是极品 奔跑的蜗牛

建築師王瑞男分析,3房30坪房型,室內約20坪,在有限的面積下,入口、餐廳、客廳到房間的動線縮短,搭配開闊的窗景,讓坪效極致化。

凝思創意總監張茲文說,室內20坪要如何住得舒適不擁擠?大致上客、餐廳的公領域空間約8至10坪、更衣室與儲物空間1.5坪到2坪、主臥含衛浴6到7坪、次臥室4坪上下。

助电动车产业普及化 金环能锌空气电池 拚商品化

黄伟晋失言认丢工作 「想插下面地瓜球」烧到韩国

「嘉麗儷景」昨天開工動土。記者趙容萱/攝影

史上第一祖师爷

中科2021年營收破兆成爲兆元園區。圖/中科管理局提供

臺灣房屋集團趨勢中心發現,根據今年上半年預售案實登顯示,沙鹿區平均成交價31.2萬元。圖/臺灣房屋提供

工口漫画家与助理君

异世灵武天下 禹枫

兰阳森巴艺术舞团 登上浅草森巴嘉年华